Drycon biedt het EPA-advies als hulpmiddel bij energiebesparing op uw woning, EPA is gericht op bouwkundige en installatietechnische verbetermaatregelen in bestaande woningen en utiliteitsgebouwen, waarvan de bouwvergunning is afgegeven voor 1 januari 1998.
Uitvoering van energiebesparingsmaatregelen uit het EPA advies leidt tot meer gebruikerscomfort, lagere energiekosten en een lagere milieubelasting. Het rendement van uw investeringen neemt toe naarmate de energieprijzen stijgen. Dat is de laatste jaren precies het geval, kijk uw rekeningen er maar eens op na. Wist u dat de gasprijs sinds 1999 met meer dan 50% is gestegen? Investeren betekent dus verdienen. Maar zoals altijd gaat de kost voor de baat uit. Wat is op termijn uw rendement in termen van geld en comfort? Het EPA-advies geeft u het antwoord.
EPA advies op maat
EPA is een maatadvies, speciaal voor eigenaren van woningen, verenigingen van eigenaren (VVE's) en woningcorporaties.
De Drycon EPA-adviseur onderzoekt de technisch mogelijke en effectieve energiebesparingsmaatregelen voor uw woning, inclusief investeringen en terugverdientijden. Het advies wordt gepresenteerd in een overzichtelijk rapport.
Hoe ziet een rapport m.b.t. energiebesparing er uit?
1. Een beschrijving van de energie prestatie van uw woning in de
huidige staat (bouwjaar, maten, bestaande isolatiemaatregelen, huidige
warmwater- en verwarmingsinstallaties).
2. Uw huidige energiebesparing, uitgedrukt in een Energie Index (EI).
Met dit indexgetal kunt u de energieprestatie van uw eigen woning
vergelijken met andere woningen van hetzelfde type.
3. De voorgestelde energiebesparingsmaatregelen voor uw woning.
4. Een berekening van te verwachten energiebesparing na uitvoering van maatregelen.
5. De EI van uw woning nadat de geadviseerde maatregelen zijn uitgevoerd.
6. De te verwachten comfort- en klimaatverbeteringen.
7. De kosten en de baten van uitgevoerde maatregelen.
8. De terugverdientijden op de investeringen met inachtneming van kostenbesparingen.
Voorbereiding op het EPA advies
De Drycon EPA-adviseur die bij u langs komt voor een EPA, wil een aantal dingen over uw woning weten. U kunt de volgende gegevens alvast op zoeken:
- Het bouwjaar van uw woning;
- Uw energieverbruik van de afgelopen twee jaar, te vinden op de jaarlijkse afrekening van uw energiebedrijf;
- De isolatiemaatregelen die u eventueel al in uw woning toegepaste;
- De warmwater- en verwarmingsinstallaties in uw woning;
- Uw wensen met het oog op een verbouwing en uw financiële mogelijkheden.
Met deze informatie gaat de Drycon EPA-adviseur in uw huis aan de slag. Behalve een overzicht van maatregelen, kosten en opbrengsten van de energiebesparing, krijgt u ook een indicatie van de comfortverbetering in uw woning.
Energie-Index (EI)
Uw adviseur stelt een Energie-Index (EI) van uw woning op, zowel in de bestaande situatie als in situaties na het uitvoeren van de in het rapport voorgestelde maatregelen. Dat geeft u als eigenaar de mogelijkheid de (toekomstige) energieprestatie van uw woning te vergelijken met die van andere woningen. Niet alleen interessant, maar vooral ook informatief (en op termijn vereist) bij mogelijke verkoop of verhuur.
Verenigingen van eigenaren: samen extra voordeel op energiebesparing
Voor iedere afzonderlijke woning kan een maatwerk-EPA worden opgesteld: vrijstaand, in een rij of gestapeld (appartement, flat). Met name eigenaren van gestapelde woningen verenigen zich om gezamenlijke belangen te (laten) behartigen. Zo'n VVE is bij uitstek een opdrachtgever voor een EPA. Lijken de woningen erg op elkaar, dan kan wellicht worden volstaan met een 'blok-EPA'. Lijken de woningen uiterlijk op elkaar, maar zijn zij door de jaren verschillend onderhouden of gerenoveerd, dan kan alsnog per woning een individuele EPA worden opgesteld. En: gezamenlijk optreden brengt bij het inschakelen van de erkende vakmensen van Drycon voor bijvoorbeeld energiebesparing vocht- en waterwering, bodem-, gevel-, dak- of kruipruimte isolatie extra voordelen met zich mee!
Energiebesparing voor woningcorporaties
Voor woningcorporaties blijkt EPA een waardevol beleidsinstrument voor energiebesparing te zijn. Organisaties stimuleren corporaties om energetische kwaliteit te integreren in het voorraadbeleid. Een pilot studie van SenterNovem onder vier woningcorporaties heeft aangetoond dat investeringen in energiebesparende maatregelen aan woningen voordelen biedt voor woningcorporatie, huurder en milieu.
In een Energie Prestatie Advies (EPA) op strategisch voorraadniveau wordt een adequaat beeld geschetst van de energetische kwaliteit van één of meerdere woningcomplexen of zelfs van het totale woningbestand. Het aantal representatieve woningen uit de eigen voorraad dat daarvoor door de Drycon EPA gecertificeerde adviseur hoeft te worden onderzocht op energiebesparing, is relatief beperkt. Dat maakt EPA uitermate geschikt om tegen relatief lage kosten waardevolle informatie over de hele voorraad te bemachtigen. Want in een EPA wordt niet alleen in kaart gebracht wat de huidige energetische kwaliteit is van de woningen. Maar worden ook diverse investeringsscenario's doorberekend die bijdragen aan energiebesparing in uw huis. Denk daarbij aan maatregelen zoals het vervangen van enkel glas door HR++glas, het aanbrengen van isolatie en het plaatsen van HR-ketels.
Met de in de scenario's berekende managementinformatie kunnen woningcorporaties beleidskeuzes rond (energiebesparende) investeringen met cijfers onderbouwd nemen. Want EPA drukt de gevolgen van de investeringsmaatregelen uit in diverse parameters. Zoals het investeringsbedrag per woning, de energiekosten per woning, het bedrag aan energiebesparing en de terugverdientijd van de investering voor de corporatie.
De vier pilot studies hebben aangetoond dat energiebesparing leidt tot een verhoogd wooncomfort voor huurders. Daarnaast blijkt dat de investeringen voor woningcorporaties ook economisch rendabel kunnen zijn, wanneer de investeringen op natuurlijke vervangmomenten en/of bij mutaties worden gedaan. EPA biedt bovendien veel mogelijkheden om het voorraadbeleid rond de energetische kwaliteit naar eigen inzicht in te vullen. Zo is in één van de pilots de koppeling gemaakt met waardebepaling via de Aedex-vastgoedmethodiek.
Betrouwbaar
Een EPA advies wordt verzorgd door een
deskundig adviseur van een EPA-gecertificeerd bedrijf, zoals Drycon.
Onafhankelijke deskundigen toetsen en evalueren de kwaliteit van het EPA
Energiebesparing, iets voor u?
EPA is een gunstige manier om energiekosten te verlagen en wooncomfort te verhogen. Energiebesparing is goed voor uw portemonnee, voor het welbevinden van u en uw huisgenoten en voor uw en hun gezondheid.
Meer informatie over energiebesparing? Bel Drycon voor een vrijblijvend advies.
